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1,面签：准备好个人及公司所需抵押自建房产周转贷款,农村自建房子应急贷款,小产权房屋抵押贷款,住房应急贷款,公司房本抵押助学贷款等房子借资资料到银行签定相关合同.
2,评估：由杭州银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房子价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：杭州专业房子借资经理实地考察抵押物（房子）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借资审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房子借资审批结果,主要包括利率,年限等.
6,杭州房子抵押登记：到不动产登记中心,办理房子抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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抵押房产生意贷款,现房抵押应急贷款,适用房屋生活支出贷款,商住两用住宅抵押创业贷款,经济适用购房合同抵押创业贷款等抵押房子经营借款与抵押消费借款究竟有何不同？
1、办理杭州房子借款主体不同
杭州房子抵押经营借款一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费借款主要是针对个人群体；
2、杭州房子借款用途不同
房子借款经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
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杭州房子抵押借款,拆迁安置房产创业贷款,二手房子抵押经营贷款,商住两用房屋经营贷款,二手住房生活支出贷款,公司购房合同抵押应急贷款等抵押房子的要求：
1、抵押的房子产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入杭州房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押房子的房龄（从房子竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
3、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证；
4、杭州抵押的房子面积在30平以上,价值有成长的空间.
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